Comment se comporte le marché forestier en BFC ?
Dans une conférence du 25 mai, la Fédération nationale des Safer a livré des données économiques concernant le marché des forêts 2022. Incluse dans la région Est, la Bourgogne-Franche-Comté s’inscrit dans une tendance de redémarrage d’un marché porté par les grandes forêts.
C’est dans le cadre d’une vaste présentation des marchés ruraux que, le 25 mai dernier, la Fédération nationale des Safer a révélé des données concernant le marché des forêts. Comment ce dernier s’est-il comporté en 2022 ? La FN Safer livre des éléments intéressants et surtout, régionalisés. Sept grandes régions sont couvertes par l’étude (Est, Nord-Bassin parisien, Ouest, Massif central, Sud-Ouest, Alpes-Méditerranée-Pyrénées et Corse). La Bourgogne-Franche-Comté (BFC) est incluse dans la région Est, aux côtés des Régions Grand-Est et Auvergne-Rhône-Alpes. Il ressort de cette « photographie » sur l’année 2022 que les forêts de l’Est, « affectées durablement par l’épidémie de scolytes et les épisodes répétés de sécheresse » ont subi quatre années de baisse régulière de prix. « En 2022, poursuit la FN Safer dans son analyse, la tendance repart à la hausse (+5 %) mais le niveau reste toujours en deçà des niveaux les plus bas atteints depuis une décennie. Dans l’ensemble de la région forestière Est, le nombre global de transactions est en légère progression et les surfaces correspondantes restent stables par rapport 2021 ; des hausses plus marquées sont en revanche à noter en Bourgogne-Franche-Comté ».
Le poids des grandes forêts
L’étude remarque que les grandes forêts représentent un marché très restreint en nombre, mais qui peut atteindre des parts importantes en surface et surtout en valeur ; les prix observés sur les ventes de forêts de plus de 50 ha sont en effet déconnectés du cours des bois, la rareté et les enjeux sur la forêt faisant s’envoler les prix. Enfin, il faut noter des achats par des groupements forestiers réalisés dans le but de neutraliser du carbone. Sur le plan national, la FN Safer indique que le prix pour l’hectare de forêt s’est fixé, en 2022, à 4 630 euros, en progression de 4,2 % par rapport à 2021. En euros constants, entre 1998 et 2022, le prix des forêts dans la région Est est passé de 3 300 euros/ha à 4 950 euros/ha, au-dessus, donc de la moyenne nationale. Les forêts ont représenté, en 2022, 7 % des transactions enregistrées sur les marchés ruraux, soit 20 % des surfaces, mais seulement 1,8 % de la valeur (2,3 milliards d’euros). Les ventes de grandes forêts ont freiné la contraction du marché alors que le segment des petites forêts (de 1 à 10 ha) a baissé de 2,7 % en nombres de ventes, après une année 2021 où il avait au contraire progressé de 31 %. Les achats part des personnes morales privées sont en forte hausse (+29 %).
